Eladó Iroda Újpest

Leírás, további információk

Azonosító: E-IV-16-762

Eladó 48 m²-es iroda Budapest IV. kerületében, a Baross utcában – földszint, utcafront, két bejárat, saját parkolási lehetőséggel

Budapest IV. kerületében, a Baross utcában, egy 2005-ben épült, rendezett társasház földszintjén kínálok megvételre egy 48 m²-es, jelenleg is irodaként működő helyiséget. Az ingatlan tulajdoni lap szerint diszponibilis helyiségként van nyilvántartva. Földszinti elhelyezkedése, két bejárata és belső kialakítása többféle irodai vagy szolgáltatási tevékenységhez is jól használható.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 48 m² alapterület
• Földszinti, utcafronti elhelyezkedés
• Üzlettér: 28,33 m²
• Tárgyaló/tároló: 12,15 m²
• Zuhanyzó: 5 m²
• Konyha: 2,83 m²
• Két akadálymentes bejárat
• 2,9 m belmagasság
• Külön víz-, villany- és gázmérő

Jól elkülöníthető irodai terek

Az iroda közvetlenül a Baross utcáról is megközelíthető, az utcafronton üvegfelülettel rendelkezik. Az utcai bejárat redőnnyel lezárható, a második bejárat pedig a zárt udvar felől nyílik.

A 28,33 m²-es fő helyiség mellett egy 12,15 m²-es tárgyaló vagy külön munkatér, egy 5 m²-es zuhanyzó és egy 2,83 m²-es konyha is rendelkezésre áll. A kialakítás lehetőséget ad arra, hogy a munkatér és a tárgyaló funkció egymástól elkülönüljön.

Irodai és szolgáltatási használatra

Az ingatlan jelenleg is irodaként működik, így a kialakítása meglévő irodai funkcióra épül. A különálló helyiségek miatt ügyfélfogadásra, tárgyalásokra és önálló munkavégzésre is kialakítható.

A földszinti elhelyezkedés és az utcafronti üvegfelület az ügyfelek számára könnyű megközelíthetőséget biztosít, miközben a zárt udvari bejárat külön megközelítési lehetőséget kínál.

Parkolási lehetőség

Az ingatlanhoz tartozik 3 parkolóhely közvetlenül a ház előtti járdán. További 1 gépkocsi a zárt udvarban, fedett parkolóhelyen helyezhető el.

A 2005-ben épült társasház jó állapotú. Az iroda fűtését és melegvíz-ellátását kombi gázkazán biztosítja, a gáz egyedi mérőórával rendelkezik. A víz- és villanyfogyasztás szintén külön mérhető. Klíma nincs.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes, a birtokbaadás 2 héten belül megoldható. Energetikai besorolása: C.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.