Eladó Iroda Újpest

Leírás, további információk

Azonosító: E-IV-16-748

200 m²-es, saját telekrésszel és két autóbeállóval rendelkező üzleti ingatlan Újpesten – 6+1 helyiség, pince és jól használható üzleti tér a Váci út közelében

Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Váci út közelében, a Tinódi utcában eladó egy 200 m²-es, földszinti, irodai besorolású ingatlan. Az önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan jó állapotú, és a hozzá tartozó, megosztási szerződésben rögzített 357 m²-es telekrész, valamint a két autó számára kialakított beállási lehetőség jelentős gyakorlati előnyt biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Budapest IV. kerület, Újpest, Tinódi utca
• 200 m²-es, földszinti üzleti ingatlan
• irodai besorolás, önálló helyrajzi szám
• 6+1 félszoba, többféleképpen használható elrendezéssel
• 2 női és 1 férfi WC, valamint zuhanyzó
• 357 m²-es, megosztási szerződésben rögzített telekrész
• két autó számára beállási lehetőség
• kb. 50 m²-es, az ingatlanhoz tartozó pince
• kombicirkó fűtés, egyedi mérős víz- és villanyfogyasztás
• 1/2 tulajdon, tehermentes, 60 napon belül birtokba vehető

Sokféleképpen használható belső tér

Az ingatlan 6+1 félszobából áll, amelyek külön-külön, illetve egymásba nyílva is használhatók. Ez lehetővé teszi külön munkaterületek, irodák, tárgyalók, kezelőhelyiségek vagy ügyfélfogadás kialakítását.

A két női és egy férfi WC, valamint a zuhanyzó az üzleti célú használatot praktikusabbá teszi.

Jó állapotú, működőképes üzleti tér

Az ingatlan jó állapotú. A helyiségekben hagyományos parketta található, a műanyag nyílászárók szalagfüggönnyel felszereltek.

Az udvarra néző, ablakos minikonyha természetes fényt kap. A fűtésről kombicirkó gondoskodik, az épület kívülről szigetelt. Az ingatlan északi és déli tájolású.

Saját telekrész és parkolási lehetőség

Az ingatlanhoz 357 m²-es telekrész tartozik, amelynek használatát megosztási szerződés rögzíti. A telekrész az ingatlanhoz kapcsolódik, és két autó beállására is lehetőséget biztosít.

Városi üzleti ingatlan esetében a saját használatú külső terület és a parkolási lehetőség olyan gyakorlati előny, amely a mindennapi működést is megkönnyítheti.

Kb. 50 m²-es pince

Az épület alatt körülbelül 50 m²-es pince található, amely az ingatlan része. A pince tárolási célra vagy a vállalkozás működéséhez kapcsolódó egyéb feladatokra használható.

Tulajdoni és műszaki információk

Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányaddal rendelkezik és tehermentes. Közös költség nincs. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

A birtokbaadás 60 napon belül lehetséges.

Elhelyezkedés

A Tinódi utca a Váci út közelében található, Újpest jól megközelíthető részén. Az elhelyezkedés üzleti célú használat esetén is praktikus, a környék tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól elérhető.

Az ingatlan azok számára lehet érdekes, akik bérelt iroda helyett saját tulajdonú, több helyiségből álló üzleti ingatlant keresnek, és fontos számukra a saját telekrész, a parkolási lehetőség, valamint a nagy alapterületű pince..

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.