Eladó Raktár Káposztásmegyer II. sz. ltp.

Leírás, további információk

Azonosító: BE-IV-011

Három egymás melletti teremgarázs-hely egyben – 20 m²-es zárt garázs/tároló és 13 m²-es kocsibeálló Káposztásmegyeren

Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyeren, a Megyeri út és a Külső Szilágyi út sarkánál, közvetlenül a 14-es villamos végállomásánál található ez a három egymás melletti teremgarázs-helyből kialakított ingatlan.

Főbb jellemzők

• kb. 20 m²-es zárt garázs/tároló, két egymás melletti beálló összekapcsolásával kialakítva
• kb. 13 m²-es nyitott kocsibeálló, mintegy 2,4 × 5,5 méteres mérettel
• a három hely csak együtt eladó
• újszerű, nagyon jó állapotú társasház földszintjén, albetétes ingatlanként
• zárt, körbekerített társasházi terület, motoros kert- és garázskapuval
• masszív betonfalak, hegesztett rácsszerkezet és szigetelt kialakítás
• három zárbetétes ajtó hevederzárral és leemelésgátlókkal, valamint riasztó- és kamerarendszer
• száraz, jól szellőző belső tér, OSB burkolattal és PVC padlóval
• tehermentes, azonnal birtokba vehető

A zárt tér több, mint egy hagyományos garázshely

A két egymás melletti beállóból kialakított, körülbelül 20 m²-es zárt rész olyan méretű, hogy a gépjármű tárolása mellett további használati lehetőséget is ad. Alkalmas lehet például szerszámok, áruk, felszerelések, motorkerékpár vagy egyéb ingóságok elhelyezésére.

A belső kialakításnál a tartósság és a biztonság egyaránt fontos szempont volt. A betonfalak mellett erős, hegesztett rácsszerkezet készült, kívül trapézlemezes, szigetelt burkolattal, belül OSB borítással. A PVC padló könnyen kezelhető felületet biztosít.

A bejáratnál három zárbetét, hevederzár és leemelésgátló gondoskodik a védelemről. A meglévő riasztó- és kamerarendszer távfelügyeletre is köthető.

Külön kocsibeálló közvetlenül a zárt rész mellett

A mintegy 13 m²-es nyitott beálló körülbelül 2,4 × 5,5 méteres. A jelenlegi használat alapján egy hosszított kivitelű VW Transporter is elfér rajta, így a mérete nagyobb gépjármű esetén is jól kihasználható.

A két rész közvetlen egymás mellett helyezkedik el. Ez a mindennapi használatban azt jelenti, hogy a gépjármű mellett külön zárt hely áll rendelkezésre a hozzá tartozó tárgyak, eszközök vagy egyéb ingóságok tárolására.

Rendezett, zárt társasházi környezet

A garázs a társasház körbekerített területén található. A bejutást motoros kertkapu és motoros garázskapu segíti. Az ingatlan egy újszerű, nagyon jó állapotú társasház földszintjén helyezkedik el.

A villanyellátás központi rendszerből történik, saját villanyóra nincs, fűtés pedig nincs.

A három teremgarázs-hely együttesen, csak egyben vásárolható meg. Az ingatlan albetétes, tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Elhelyezkedése különösen praktikus: a Megyeri út és a Külső Szilágyi út találkozásánál, közvetlenül a 14-es villamos végállomásánál található. A kialakítás azok számára lehet érdekes, akik a parkolóhely mellett zárható, nagyobb tárolóteret is szeretnének egy helyen.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.