Eladó Tégla lakás Istvántelek

Leírás, további információk

Azonosító: E-IV-16-744

122 m²-es, tágas otthon saját kerttel, 20 m²-es terasszal és két autó beállására alkalmas fedett parkolóval – kertvárosi környezetben, a XIII. kerület határán

Budapest IV. kerületében, Újpest kertvárosi részén, az Ankara utcában, a XIII. kerület közvetlen határán eladó egy kétlakásos társasház emeletén található, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás. A 122 m² hasznos alapterületű ingatlan 2009-ben kialakított tetőtér-beépítéssel nyerte el jelenlegi formáját, majd 2015-ben felújították.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Budapest IV. kerület, Ankara utca, XIII. kerület határa
• 122 m² hasznos alapterület
• 3 különnyíló hálószoba + amerikai konyhás nappali és étkező
• 20 m²-es, kertre néző terasz + 3 m²-es utcafronti erkély
• 34 m²-es, két helyiségből álló pince
• 15 m²-es külön tároló az étkezőből nyílóan
• fedett gépkocsibeálló 2 autó számára
• kerthasználat megosztás alapján
• gázüzemű cirkó + 5 db hűtő-fűtő klíma
• 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető

Tágas, jól használható belső terek

A lakás központja a tágas, amerikai konyhás nappali és étkező, amely egy légtérben biztosít kényelmes életteret a mindennapokhoz. A nappaliban kandalló is található.

A három, egyenként közel 13 m²-es, különnyíló hálószoba az utcafront felé néz. A helyiségek hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használhatók.

Fürdőszoba és komfort

A fürdőszobában kád és külön zuhanyzó is helyet kapott, emellett külön WC áll rendelkezésre.

A lakás fűtését gázüzemű, belső égésterű cirkókazán biztosítja, a megfelelő hőmérsékletről pedig öt darab hűtő-fűtő klímaberendezés is gondoskodik.

Terasz, erkély és kert

A nappaliból közvetlenül elérhető a közel 20 m²-es, kertre néző terasz, amely jól használható kültéri pihenésre vagy családi programokra.

Az ingatlanhoz egy 3 m²-es, utcafronti erkély is tartozik.

A kert használata megosztás alapján történik, így a lakáshoz kertkapcsolat is tartozik.

Kiemelkedő tárolási lehetőségek

A lakáshoz egy 34 m²-es, két helyiségből álló pince, valamint az étkezőből nyíló, 15 m²-es külön tároló is tartozik.

Az udvarban fedett gépkocsibeálló biztosít parkolási lehetőséget két autó számára.

Tulajdoni és műszaki információk

A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, és azonnal birtokba vehető.

A lakás energetikai besorolása B. Közös költség nincs.

Az ingatlan nem liftes, a társasház mindössze kétlakásos.

Elhelyezkedés és közlekedés

Az Ankara utca csendes, kertvárosias, családi házas környezetben található, miközben a közlekedés is jól megoldható.

A közelben közlekedő 120-as autóbusszal Újpest-központ, a XIII. kerület és a Göncz Árpád városközpont is elérhető.

Az ingatlan azok számára lehet megfelelő, akik nagy alapterületű, felújított otthont keresnek kertvárosi környezetben, és fontos számukra a saját kert használata, a nagy terasz, a két autó számára biztosított fedett parkolás és a jelentős tárolókapacitás.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.