Eladó Tégla lakás Istvántelek

Leírás, további információk

Azonosító: E-IV-16-760

Napfényes, déli tájolású, erkélyes lakás Újpesten, a Stop Shop közvetlen közelében.

Újpesten, a Stop Shop közelében, egy 1950 előtt épült, téglaépítésű, földszint + 1 emeletes társasház első, egyben legfelső emeletén található ez a 37 m²-es, jó állapotú lakás. Az 1 szobás ingatlanhoz 1,5 m²-es erkély tartozik, déli tájolású, utcai nézetű, belmagassága 2,9 méter.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 37 m²-es lakás
• 1 szoba, amely a konyha áthelyezésével 1,5 szobássá alakítható
• 1,5 m²-es erkély
• déli tájolás, utcai nézet
• első, egyben legfelső emelet
• 2,9 méteres belmagasság
• kádas, WC-vel egy helyiségben kialakított fürdőszoba
• Junkers cirkó gázkazán
• légkondicionáló
• 15 000 Ft/hó közös költség
• fogyasztás alapján fizetendő rezsi
• ingyenes közterületi parkolás
• 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető

Jól használható alaprajz, alakítható elrendezés

A lakás jelenlegi kialakításában 18 m²-es nappali, 8,5 m²-es konyha, 4,5 m²-es fürdőszoba, 4,5 m²-es előszoba és 1 m²-es spájz található.

A jelenlegi egy szobás elrendezés mellett lehetőség nyílhat a konyha áthelyezésével egy külön hálórész kialakítására. Így az ingatlan 1,5 szobás elrendezésben is használható lehet, az átalakítás azonban az új tulajdonos feladata.

Felújított műszaki tartalom

A lakás körülbelül 20 évvel ezelőtt műszaki felújításon esett át. Ekkor cserélték a villany-, víz- és gázvezetékeket, az ablakokat, a beltéri ajtókat, valamint a biztonsági bejárati ajtót.

A konyhában valódi fa konyhabútor található. A fűtésről Junkers cirkó gázkazán gondoskodik, a nagyszobában pedig légkondicionáló áll rendelkezésre.

A fürdőszoba kádas kialakítású, a WC-vel egy helyiségben található, padlója járólappal burkolt.

Déli tájolás és erkély

A déli tájolású, utcai nézetű lakáshoz 1,5 m²-es erkély kapcsolódik. A tájolás és az utcai elhelyezkedés mellett az erkély további szabadtéri teret biztosít.

Stop Shop néhány perc sétára

A Stop Shop Újpest körülbelül 3 perc sétával elérhető. Az üzletközpontban többek között SPAR, Deichmann, dm, BioHair és KFC található, így a mindennapi bevásárlás és több szolgáltatás is könnyen elérhető.

Közlekedés

Az M3-as metró Újpest-Központ megállója a közelben közlekedő 104-es és 196-os autóbuszokkal érhető el.

A 20E közvetlen kapcsolatot biztosít a Hősök tere és a Keleti pályaudvar irányába. Istvántelek vasútállomásról a Nyugati pályaudvar vonattal 10–12 perc alatt elérhető.

Fenntartás és parkolás

A közös költség 15 000 Ft havonta, a további rezsiköltségek fogyasztás alapján alakulnak. A parkolás közterületen, ingyenesen megoldható.

Tulajdoni helyzet

A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes és hitelezhető.

A lakás elsősorban annak lehet megfelelő, aki Újpesten keres jó állapotú, erkélyes lakást, és értékeli, hogy a jelenlegi alaprajz saját igényei szerint tovább alakítható.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.