Eladó Tégla lakás Újpest

Leírás, további információk

Azonosító: E-IV-16-764

Csendes otthon Újpesten, ahol a városi infrastruktúra közelsége nem jár együtt a főút zajával

Budapest IV. kerületében, Újpesten, az Árpád út és a József Attila utca között, a Horváth Cukrászda közelében kínálok megvételre egy 77 m²-es, jó állapotú, 2. emeleti téglalakást. A lakás ablakai a József Attila utcára néznek, így az Árpád út közelsége ellenére nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 77 m²-es, 2+1 szobás lakás, három külön nyíló szobával
• 2. emeleti elhelyezkedés, 4 szintes, liftes társasház
• különálló konyha kamrával és étkezővel
• fürdőszoba + 2 WC, az egyik külön helyiségben
• északkeleti tájolás, József Attila utcára néző ablakok
• kb. 1 m²-es erkély, klíma és műanyag nyílászárók
• távfűtés egyedi méréssel, központi melegvíz-ellátással
• 15 cm-es külső hőszigetelés, A+ energetikai besorolás
• tehermentes, 1/1 tulajdon, birtokbaadás 2 hónapon belül

Jól elkülönülő lakóterek

A lakás két nagyméretű szobával és egy külön nyíló félszobával rendelkezik. Ez az elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a kisebb szoba a lakók igényei szerint dolgozószobaként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként működjön.

A különálló konyhához kamra és étkező kapcsolódik. A fürdőszobában található az egyik WC, a másik külön helyiségben kapott helyet.

A lakás körülbelül hat éve tisztasági festésen esett át, jelenleg jó állapotú.

A lakás legfontosabb előnye: a csendesség

Az ingatlan olyan elhelyezkedést kínál, ahol az Árpád út és az Újpesthez kapcsolódó szolgáltatások közelsége megmarad, miközben a lakás nem a forgalmas főútra néz.

Az ablakok a József Attila utcára néznek. Ez különösen fontos adottság azoknak, akik a jó infrastruktúrát és a könnyű közlekedést szeretnék úgy kihasználni, hogy otthonukban ne közvetlenül a főút forgalmát érzékeljék.

Rendezett, liftes társasház

A lakás egy 2000-es években épült, négyszintes téglatársasház második emeletén található. Az épületben lift működik, a társasház rendezett, jó állapotú.

A 15 cm-es külső hőszigetelés mellett az A+ energetikai besorolás is az épület korszerűbb műszaki adottságait mutatja.

A fűtés távfűtés egyedi méréssel, a melegvíz-ellátás központi rendszerű. A közös költség 25 000 Ft havonta, a megadott rezsiköltség 30 000 Ft/hó.

Parkolás és környék

A parkolás közterületen, ingyenesen megoldható, emellett a társasház lakói számára parkolóhely bérlésére is van lehetőség.

A közelben megtalálható az Újpesti Piac és Vásárcsarnok, a Horváth Cukrászda, valamint számos üzlet, gyógyszertár, szolgáltatás, vendéglátóhely, iskola és óvoda.

Az M3-as metró Újpest-központ állomása körülbelül 500 méterre található, így a belváros tömegközlekedéssel is jól elérhető.

Kinek lehet megfelelő?

A lakás alaprajza elsősorban azok számára lehet érdekes, akiknek fontos a több, külön nyíló helyiség, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó infrastruktúráról.

Család számára a három külön nyíló szoba ad többféle használati lehetőséget, otthoni munkavégzéshez pedig a félszoba külön munkatérként használható.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, a birtokbaadás 2 hónapon belül megoldható.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.