Eladó Üzlethelyiség Újpest

Leírás, további információk

Azonosító: E-IV-16-762

Eladó 48 m²-es üzlethelyiség Budapest IV. kerületében, a Baross utcában – földszint, utcafront, két bejárat, saját parkolási lehetőséggel

Budapest IV. kerületében, a Baross utcában, egy 2005-ben épült, rendezett társasház földszintjén kínálok megvételre egy 48 m²-es üzlethelyiséget. Az ingatlan jelenleg irodaként működik, tulajdoni lap szerint diszponibilis helyiségként van nyilvántartva. Kialakítása többféle üzleti, szolgáltatási vagy irodai tevékenység számára is megfelelő lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 48 m² alapterület
• Földszinti, utcafronti elhelyezkedés
• Üzlettér: 28,33 m²
• Tárgyaló/tároló: 12,15 m²
• Zuhanyzó: 5 m²
• Konyha: 2,83 m²
• Két akadálymentes bejárat
• 2,9 m belmagasság
• Külön víz-, villany- és gázmérő
• 14 400 Ft/hó közös költség

Utcafronti üzlettér, két bejárattal

Az üzlethelyiség közvetlenül a Baross utcáról is megközelíthető. Az utcafronton üvegfelület található, az utcai bejárat pedig redőnnyel lezárható. A második bejárat a zárt udvar felől nyílik.

A belső kialakítás jól elkülöníthető funkciókat biztosít: a 28,33 m²-es üzlettér mellett 12,15 m²-es tárgyaló/tároló, 5 m²-es zuhanyzó és 2,83 m²-es konyha áll rendelkezésre.

Többféle üzleti célra alkalmas

Az ingatlan jelenlegi irodai használata mellett alkalmas lehet például iroda, szolgáltatóhelyiség, bemutató- vagy üzlettér kialakítására, illetve egyéb vállalkozási tevékenységre is. A földszinti elhelyezkedés, az utcafronti üvegfelület és a két bejárat praktikus használatot biztosít.

Parkolási lehetőség az ingatlanhoz tartozó helyekkel

Az ingatlanhoz tartozik 3 parkolóhely közvetlenül a ház előtti járdán. További 1 gépkocsi a zárt udvarban, fedett parkolóhelyen helyezhető el.

A 2005-ben épült társasház jó állapotú. A helyiség fűtését és melegvíz-ellátását kombi gázkazán biztosítja, a gáz egyedi mérőórával rendelkezik. A víz- és villanyfogyasztás szintén külön mérhető. Klíma nincs.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes, a birtokbaadás 2 héten belül megoldható.

Energetikai besorolása: C.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.